2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
港区
219.7万円/㎡
前年比+18.3%
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エスコートノヴェル南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
7,298万円
208.2万円/㎡
4,160
6,252
8,344
10,435
AI査定結果
推定相場価格
7,298万円
208.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,252万円〜8,344万円
178.4万円/㎡〜238.0万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月6日
エスコートノヴェル南麻布
6,280万円（179.2万円/㎡）/ 6階 / 35.05㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は162.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,280万円 | 179.2万円 | 6階 | 35.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/18 | 5,980万円 | 191.1万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/16 | 6,080万円 | 194.2万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,280万円 | 200.6万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,599万円 | 141.2万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 4,300万円 | 137.4万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,900万円 | 139.8万円 | 6階 | 35.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 3,980万円 | 156.2万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 4,300万円 | 122.7万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は170.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 6,280万円 | 179.2万円 | 35.05㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,200万円 | 141.6万円 | 43.77㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,280万円 | 198.4万円 | 41.73㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、港区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.2万円）は港区の平均と比較して18.4%割安です。
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東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 7分
1970年築 / 7階建 / 67戸 / RC造